Terreno Lote

Maximize seu investimento com este terreno versátil e estrategicamente localizado!

Valor: R$ 375.000,00

Este terreno único, com frente para duas ruas em níveis diferentes, oferece uma oportunidade excepcional para desenvolver um empreendimento misto, ideal para galpões e apartamentos para aluguel (kitnets).

Características do Terreno:

• Terreno com 611m², com potencial de aproveitamento equivalente a 1.222m² devido às duas frentes.

• Viabilidade para construção de galpões e apartamentos residenciais (kitnets).

• Permite a construção de um galpão voltado para a rua inferior, outro para a rua superior e apartamentos acima.

• Viabilidade para depósito, residências e empresas que não desenvolvam atividades nocivas.

• Taxa de ocupação de 60%, oferecendo flexibilidade no projeto.

• Terreno matriculado no registro de imóveis, facilitando o financiamento por qualquer banco.

• Solo firme com terraplanagem já realizada, proporcionando economia na parte estrutural da obra.

Localização Estratégica:

• Localizado a apenas 200 metros do acesso ao túnel do Rodoanel do Bela Vista, Palhoça, garantindo fácil acesso e visibilidade.

Facilidades:

• Aceitamos veículos de até 20% do valor como parte do pagamento.

Informações Adicionais:

• IPTU: R$ 600,00

Contato:

• Rubens - (48) 9 9850 0128 (WhatsApp)

• CRECI 28550

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